第一章  优发娱乐官网app下载基本情况及

        文化产业发展现状        

一、企业基本情况

   (一)企业概述宁夏塞上文化城有限公司(简称文化城公司)成立于2008年3月,是由银川市城市建设投资控股有限公司出资、银川市人民政府授权经营管理优发娱乐官网app下载的国有独资企业,公司实行自主经营、自负盈亏、市场化运作,目前职工人数共计10人,以经营管理、招商运营为主业,以打造优发娱乐官网app下载品牌,发展壮大宁夏文化产业为发展主旨,与优发娱乐官网app下载共同成长发展。(二)项目概述文化城公司经营管理的优发娱乐官网app下载地理位置优越,环境宜人,位于银川市行政、商业、文化中心地带,座落于宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路269号,北邻上海路,东侧为艾伊河景观水道,地理位置优越,交通便利。优发娱乐官网app下载项目总占地面积近300亩,分两期进行建设。2008年3月该项目一期建成,并由文化城公司进行经营管理,一期建筑面积为2万多平方米,由15栋仿甘肃临夏明清时期独栋建筑构成,建筑风格独特。项目二期由银川城投置地公司于2013年开工建设,2015年完成基础建设,建筑面积16万平方米。(三)优发娱乐官网app下载文化产业发展现状优发娱乐官网app下载自2008年开城以来,在文化城公司经营管理下,积极打造文化产品的交流、展销、展示平台,为项目一期的古玩工艺品业与会展业发展搭建了良好的平台,也为优发娱乐官网app下载文化品牌的树立奠定了基础;在经营管理文化城项目一期的同时,文化城公司不断更新理念,积极适应市场化需求,扩大了文化城项目一期古玩工艺品业和文化会展业的品牌影响,实现了良好的经济效益与社会效益,先后荣获了自治区成立五十周年文化活动先进集体奖、自治区文化产业示范基地、银川市旅游定点单位、银川市金凤区文化产业先进集体及自治区非物质文化遗产产业孵化基地等荣誉。 2015年10月优发娱乐官网app下载项目申报成为国家AAA级旅游景区。2016年为了更好地推进文化城项目招商运营与文化产业发展,文化城公司与置地公司全面合作,将一期、二期整合运营,以做实做强优发娱乐官网app下载的文化旅游品牌,打造一个蕴含回族文化、西夏文化、贺兰山文化、黄河文化、丝路文化,汇聚文化旅游业、古玩工艺品业、书画艺术品业、文化会展业、酒店餐饮业、演艺娱乐业、文化创意业等“十大业态”的文化产业示范园区为发展规划目标,开始了文化城项目的整体招商运营与规划发展。

(三)优发娱乐官网app下载文化产业基础

截止目前,文化城公司以优发娱乐官网app下载项目一期——古玩城为基础,做好古玩工艺品业、文化会展业,同时“以合作共赢为前提,以文化旅游业为主题”,不断加强优发娱乐官网app下载项目二期的文化配套服务设施建设,充实完善优发娱乐官网app下载文化产业业态,积极推进文化产业项目落地。入驻企业有酒店餐饮业的三弦印象家酒店;文化创意设计、文化旅游商品的宁夏有礼文化旅游有限公司;文图艺术品业的银川市新华书店书香苑、杨彦先生的书画工作室“度一空间”;演艺娱乐业的丝路文化广场和凤凰秀剧场等。优发娱乐官网app下载为这些文化产业聚集发展提供全新平台。同时,这些文化企业的入驻也丰富了优发娱乐官网app下载的业态,展现了优发娱乐官网app下载的文化品牌内涵,是优发娱乐官网app下载转变思路、实现新发展,响应国家文化产业建设发展的良好开端。在经济新常态下,文化城公司将以“一带一路”思想寻求新发展,积极响应国家文化产业发展建设号召,努力丰富宁夏人民的精神文化生活,积极发挥文艺宣教的带头示范作用,打造一个文化旅游新坐标、新品牌,成为宁夏文化产业发展新动力。

二、优发娱乐官网app下载空间和功能布局

  (一)A区(壹区):艾伊河主题酒店餐饮娱乐区

(二)B区(贰区):文创艺术区

(三)C区(叁区):综合办公区

(四)D区(肆区):特色产品、书香区

(五)E区(伍区):文化旅游特色商品街区

(六)文化城一期:古玩工艺品区

    (七)中心区:凤凰秀剧场和丝路文化广场    (八)游客接待中心        

    第二章   优发娱乐官网app下载文化产业优势

    和可行性分析

一、优发娱乐官网app下载文化产业优势

(一) 地域优势

 优发娱乐官网app下载文化产业位于宁夏银川市,西北地区重要的商贸城市。银川是全国101座历史文化名城之一。雄浑的贺兰山与黄河,一起造就了银川平原,在这块土地上孕育了生生不息的文明。历史的年轮、多元的文化在这里积淀,中原文化、边塞文化、河套文化、丝路文化、西夏文化、伊斯兰文化等多种文化激荡交融,浓郁的回乡风情,雄浑的大漠风光,秀丽的塞上水色,古老的黄河文明,神秘的西夏文化,构成了“雄浑贺兰、多彩银川”的城市形象,形成了“塞上湖城、西夏古都、回族之乡”的鲜明特色,锤炼成“包容、诚信、自强、创新”的城市品格,为优发娱乐官网app下载文化产业的创建,奠定了浓厚的历史人文氛围。 同时优发娱乐官网app下载位于银川市金凤区北京中路269号,东临艾依河,南靠北京路森林公园,北边靠上海路主街,西边有正在建设中的住宅项目,周边环境的迅速发展奠定了良好环境基础。    (二)产业优势优发娱乐官网app下载文化产业是文化朝阳产业和旅游产业有机结合的整体,依托于宁夏的西夏历史文化名城、特色旅游城市背景,聚集发展文化产业十大业态,现优发娱乐官网app下载内已集聚了古玩工艺品业180家小型企业,内涵丰富;文化创意业、文化旅游配套服务业、演艺娱乐业文化旅游商品,非物质文化遗产等。其中,优发娱乐官网app下载具有较好的文化旅游优势,作为AAA级旅游景点,优发娱乐官网app下载以文旅为主,带动整个园区的各产业业态的发展,打造集文化、商业、娱乐、购物于一体的文化产业夯实了产业基础。

 (三)交通优势

 优发娱乐官网app下载在银川市经济开发区的重要地段,北至上海路,南至银川市交通主干道北京路,西至规划西路,以及周边亲水大街,都为银川市主要街道,交通承载能力大,公共交通管网覆盖面广,北京路双向八车道通行顺畅,该优势对于优发娱乐官网app下载文化产业的发展极为重要。

 (四)配套优势

 优发娱乐官网app下载位于银川市经济开发区,周边有金凤万达广场,世纪金花商业广场这两个已经成型的大型商业体,和正在建设中的新华联广场,以及凯宾斯基饭店、紫金花商务写字楼等配套休闲的商务中心,还有森林公园等高端小区,周边配套健全。

    二、优发娱乐官网app下载文化产业可行性分析

    优发娱乐官网app下载创建文化产业集聚区,具有明显的地域优势、产业优势、交通优势、配套优势,尤其是文化旅游优势,优发娱乐官网app下载于2015年被评为国家AAA级旅游景点,为优发娱乐官网app下载以文化旅游为主,进一步增强优发娱乐官网app下载文化产业集聚,实现共同繁荣发展明确了目标。因以下原因,使得优发娱乐官网app下载文化产业更具可行性:

(一)宁夏最大文化产业集群,具有良好的产业基础、地域优势,丰富的业态配置,和极大的发展潜力。

优发娱乐官网app下载现在拥有的业态较多,古玩工艺品业、演艺娱乐业、文化旅游业以及其配套的文旅酒店业、文化旅游商品,在银川市拥有最大的文化产业集群,同时还在进一步规划引进更多产业业态,在近几年的发展中也得到了银川市政府、银川市旅游局等政府相关职能部门的重视和支持。

(二)打造的文化主题风情旅游项目,适应当前文化发展,能够带动园区内各文化产业发展。

为响应国家以及银川市“十三五”文化产业发展规划,优发娱乐官网app下载制定了符合自身发展的文化产业“十三五”发展规划,力求不断丰富完善优发娱乐官网app下载内的文化产业业态,为城内各文化企业提供更好的发展空间和前景。在建设规划初期,优发娱乐官网app下载以宁夏境内优秀厚重的文化为基础,打造了古建筑院落,并结合宁夏特有的贺兰山文化、黄河文化、西夏文化打造优发娱乐官网app下载的城内文化,为银川人民、宁夏人民乃至全国全世界人民提供丰富的旅游文化大餐,现已初具规模,产生一定的影响。尤其是以2016年的艾伊河水舞观景区、智慧树、VR体验馆,丝路广场3D秀为线路的“夜游”景观,吸引了区内外,国内外人民的关注。

(三)多年连续举办、承办文化活动,积淀浓厚的文化氛围,社会效益良好。

以优发娱乐官网app下载为平台,积极与旅游部门合作,曾先后成功举办了七届赏石旅游节和二届新春灯会,充分发挥了企业的社会作用,积极组织参与公益活动,获得了良好的社会效益。举办了“优发娱乐官网app下载首届文化艺术收藏品交流会”,通过此次交流会募集到3万多元,并将募集到的款项全部捐给南部山区希望小学及成绩优秀的特困学生和患白血病儿童的贫困家庭。2015年文化城公司与宁夏义工联合会共同举办“庆五一•关爱劳动者”公益演出活动,为金凤区环卫工人送上一份真挚的爱心;9月9日,优发娱乐官网app下载丝路文化广场正式启用,作为全国首个全面落实《习近平文艺工作座谈会》精神实践基地,同时也是宁夏义工活动基地、宁夏文化义工演出基地、宁夏文化集散地。优发娱乐官网app下载丝路文化广场将充分发挥重要文化地标的优势。“2016全球(银川)智慧城市峰会”于9月7日在银川举办。优发娱乐官网app下载也成为本次盛会的一个亮点。9月8日,圆满完成了 “2016中美旅游高层对话”、“美丽中国· 神奇宁夏”旅游资源推介会等任务。9月15日(农历八月十五)中秋节,成功举办了“民心烛照· 优发娱乐官网app下载——北纬38°贺兰山东麓第二届中秋献月大典”活动。

(四)优发娱乐官网app下载文化产业园区内服务配套专业、齐全,有利于园区的运营维护以及发展。

在基础设施配套服务上,优发娱乐官网app下载文化产业园区秉持“配套齐全、设置合理”的宗旨,配备了内外道路设施、电力设施、电信设施、网络设施、供暖设施、消防设施、给排水等设施;坚持“资源优化、合理布局”的原则,在园区内配有地上停车场和大型地下停车场,可提供泊位共计800个,并配有专业的停车场看管人员;为了努力打造“贴心细致、环境雅致”,为优发娱乐官网app下载文化园区配备了设施齐全、整洁干净的洗手间、造型别致的路灯、蕴涵古意的游客指示牌以及设置合理的垃圾桶等。同时,还有专业的物业公司提供物业服务 

第三章  优发娱乐官网app下载文化产业发展

             规划和发展战略

一、优发娱乐官网app下载文化产业发展定位

    优发娱乐官网app下载主要以国家级文化产业建关注任务,以宁夏地区已形成的文化产业基础为依托,以优发娱乐官网app下载为载体,以2016中美旅游高层对话为纽带,加快形成文化旅游、古玩工艺品、演艺娱乐、文化会展、文化创意、旅游产品开发、网络文化、葡萄酒文化、酒店餐饮、书画艺术品等十大文化产业集群,打造成为中国西北部最有特色、最具影响力、最具示范性的国家级文化产业,成为具有重大影响的国际著名旅游目的地。

二、企业中长期发展战略和发展规划

宁夏塞上文化城有限公司主要以国家级文化产业建关注任务,以宁夏地区已形成的文化产业基础为依托,以优发娱乐官网app下载为载体,以中阿博览会为纽带,加快形成文化旅游、古玩工艺品、演艺娱乐、文化会展、文化创意、旅游产品开发、网络文化、葡萄酒文化、酒店餐饮、书画艺术品等十大文化产业集群,打造成为中国西北部最有特色、最具影响力、最具示范性的著名旅游目的地。

(一)公司中长期发展战略

以文化城项目为平台,夯实文化产业项目和公司文化品牌知名度;积极拓展文化产业消费目标市场,不断推进文化产业全面持续发展;充分利用互联网,推广发展互联网+商业运营模式;打造一个以文化旅游业为核心,文化产业业态全面,文化服务配套齐全,蕴含丰富文化内涵与深厚文创精神的优发娱乐官网app下载。  

(二)文化产业发展规划

1、以“2016中美旅游高层对话”为纽带,大力发展文化旅游业

“文化是旅游的灵魂,旅游则是文化的载体;文化提升旅游内涵,旅游体现文化价值。” 作为银川市人民政府投资的专业文化市场和旅游定点购物单位,优发娱乐官网app下载以百亩明清建筑的独特风格、全面而专业的文化展示系统,成就了银川市的文化地标。 2015年10月20日,银川市体育旅游局文件《关于批准发布2015年国家AAA级旅游景区公告的决定》银体旅发【2015】150号,批准优发娱乐官网app下载为国家AAA级旅游景区。今后,文化城将以“2016中美旅游高层对话为纽带”,充分利用中美旅游对话这一机遇,秉承“宁夏故事、文旅驿站”的文旅初心,用文化旅游,打造一个群众化、休闲化的文化展示平台,使得文化更加接地气,打造宁夏旅游新品牌。优发娱乐官网app下载也将以文化旅游业为核心,打造一个全业态的旅游文化圣地,使优发娱乐官网app下载成为宁夏文化旅游的新名片。

2、以传承发展为基础,大力发展文化会展业

 为更好地促进优发娱乐官网app下载内文化会展业的发展,打造文化产业展示服务平台。近年来,优发娱乐官网app下载重点培育打造赏石旅游节、书画展、节庆会展等重要会展,打造精品会展品牌。在此期间,不断完善会展运作模式,协调会展业及其相关产业链条的发展和提升。建立健全会展评估机制,完善会展评估和反馈体系,促进优发娱乐官网app下载文化会展业可持续发展。 

3、以互联网+为平台载体,大力发展网络文化业

优发娱乐官网app下载将以互联网为平台和纽带,消除产业壁垒,将文化城的文化旅游、古玩工艺品、宁夏特色旅游产品、主体酒店餐饮、文化创意设计等业态与互联网结合,打造线上、线下;区内、区外;国内、国外的大空间维度,以新的运营模式推进优发娱乐官网app下载的文化产业发展,实现文化产业发展新突破优发娱乐官网app下载公司在推进互联网+文化产业发展上,积极设立并逐步完善文化城网站、微信公众平台以及微博,及时向广大互联网用户推广文化城,不断的扩大优发娱乐官网app下载的受众群体、加强优发娱乐官网app下载的品牌影响力;同时,积极推进文化城内各入住文化企业网络门户网站的设立,实现优发娱乐官网app下载内部、外部整体联动,推动线上展示、线下实体体验的新型商业运营模式发展,为优发娱乐官网app下载以及文化城入住各企业创造更广泛的发展平台,推进优发娱乐官网app下载的网络文化业发展。4、逐步建立并完善优发娱乐官网app下载公共服务体系(1)建立社区培训、科普教育基地建立社区培训、科普教育基地,有助于培育市场需求,拉动消费;同时还有助于带动人气拉升、繁荣市场。可以以少年儿童的文化体验开始,围绕VR体验馆与小剧场打造儿童科普区,通过创办“儿童艺术体操体验中心”,以达到寓教于乐。还可以与教育局、中小学校、技工学校等联系,定期举办“文化讲座”请大师传授、现场表演非遗艺术,普及工艺知识,吸引教育界的目光,让优发娱乐官网app下载成为在校学生实施素质教育的基地和手段之一。另外,与很多行业,如银行、电信、保险、电网等,进行高端客户营销活动合作,打造高品味“文化沙龙”的方式,来寻求共赢之道。(2)为入驻企业提供良好软服务环境从政策、产业服务、信息资源等方面,做好相关单位的服务工作,一方面密切同相关单位联系、为合作寻找切入点;另一方面通过基地搭建的信息交流共享平台,促进企业、单位等部门之间的相互合作,使基地入驻企业安心落户、做实做大。突破传统服务模式,深入研究新的管理模式,重点解决产业配套延伸服务。

5打造葡萄酒博物馆,提供优质葡萄酒消费文化服务

葡萄酒文化历史悠久,从葡萄品种的选植、采摘,到葡萄酒的酿制、储存、品尝都蕴含着丰富的历史文化,沉淀着浓厚的文化氛围。 宁夏贺兰山东麓为世界知名的酿酒葡萄产区之一,且已形成相当的种植及酒庄规模,葡萄酒产业成为宁夏的一个主要产业。    优发娱乐官网app下载于2016年与宁夏和鑫基金管理有限公司达成合作意向,在优发娱乐官网app下载负一层打造世界最大的地下城市酒窖和城市展厅,分别规划为国际酒庄文化历史展示区、中国酒庄文化展示区、酿造体验区、品酒体验区、葡萄酒银行等,全方位分区展示葡萄酒文化。同时,葡萄酒博物馆将植入极具创新的经营理念,以葡萄酒展示、体验、窖藏、金融、网络、销售、物流、文创等完全融合的新型商业模式,给消费者展示葡萄酒的历史文化、体验葡萄酒的窖藏文化,提供高级别的葡萄酒消费感受,满足人们对葡萄酒窖藏、品尝、文化等方面的需求,让更多的人了解并逐步喜欢葡萄酒的高雅文化内涵,提升文化城的品牌品味和文化内涵    2012122712583620110906181118150

三、企业承担的社会责任

(一)带动银川市就业发展

优发娱乐官网app下载建成将有效带动区域经济,推动经济增长方式的根本转变。文化产业的发展带来一个庞大的文化周边产业链,并广泛辐射到上下游产业链和周边金融、商贸、服务业众多关联行业,本项目从工程的实施到正式开业,再加上相关联产业的人员需求必将带来大量的就业机会。

(二)促进文化产业及相关产业发展

优发娱乐官网app下载在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业、建筑业、服务业等的发展,在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力,提升城市形象,改善投资环境,吸引更多的资金、技术和人才聚集,从而促进更多行业发展。同时,银川是一座历史文化古城,市内具有丰富的旅游资源,本园区自身也具有极高的旅游观光价值,因此也会吸引更多的游客观光旅游,也将促进旅游业发展。

(三)经济效益

优发娱乐官网app下载自建成以来,为入驻企业提供了最大的发展空间,同时也逐步实现了各大业态的形成,如古玩工艺品业、文化会展业、旅游产业、演艺娱乐业等,使得社会效益和经济效益达到双赢。同时,优发娱乐官网app下载内入驻的企业对于优发娱乐官网app下载经济效益的增长,乃至实现更高的经济效益夯实了基础


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